【ご注意】
金利引下げを受けるためには住宅金融支援機構が定める住宅の条件を満たす必要があります。


　優良住宅取得支援制度【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申し込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引下げる制度です。
　【フラット35】Sには、以下の3つの種類があります。

　（1）【フラット35】S
　（2）【フラット35】S（中古タイプ）
　（3）【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）

　なお、【フラット35】Sのお申し込みをする場合には、期間中（平成23年12月30日まで）に借り入れのお申し込みを行っていただいた上で、【フラット35】および上記3つの種類のうちいずれかの【フラット35】S基準に適合させる必要があります。
　「リニュアル仲介」では、基本的に（2）の【フラット35】S（中古タイプ）に適合させる工事を実施いたします。

※諸条件により、実際の返済額と異なる可能性があります。ご了承下さい。
※各種金利は平成22年4月の実行金利を基準にしています。（借入金額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無し、ボーナス返済無し、事務手数料率2.1％、団信別）

　上図のように、1.0％金利優遇を受けた場合、優遇のない場合に比べて当初10年の支払額は1万5千円以上お得になります。また総支払額で比較した場合でも、300万円以上お得になります。


【新築住宅の基準】
以下のうち1つを満たすことが必要となります。

省エネルギー性	■省エネルギー対策等級4の住宅 　住宅版エコポイント対象になるものがあります（新築住宅に限ります）
バリアフリー性	■高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅
耐震性	■耐震等級2または3の住宅 ■免震建築物
耐久性・可変性	■劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2または3の住宅 （共同住宅等については、一定の更新対策が必要）

【中古住宅の基準】
以下のうち1つを満たすことが必要となります。

省エネルギー性	■二重サッシ又は複層ガラスを使用した住宅 ■建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅（省エネルギー対策等級2以上）または中古マンションらくらくフラット35のうち、優良住宅取得支援制度【フラット35】S（中古タイプ）と登録された住宅
バリアフリー性	■屋内の段差が解消された住宅 ■浴室及び階段に手すりが設置された住宅

　リニュアル仲介本部では、【フラット35】Sに関するお問い合わせを承っております。
　住宅ローンに関するご質問は、リニュアル仲介本部までお気軽にお問い合わせ下さい。