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| リニュアル仲介は従来の「ただ仲介するだけ」とは違い、建物調査・リフォーム費も住宅ローンに組み込める・瑕疵保険・フラット35S利用・充実のアフターサービス等々、買いやすいサービスがいっぱいです。「買いやすい」は「売りやすい」と言うことです。 |  | |
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 | フラット融資にはフラット35Sという仕様があり、フラット35S仕様で売却することで、購入者は10年間1.0％金利引下げの優遇を受けることができます。フラット35S仕様のお引渡しで断然売却しやすくなります。 | |
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 | リニュアル仲介では「購入者が希望するリフォームを実現する」ため、売りやすくするための無用なリフォームは不要です。 |  | |
 | 一戸建ては築20年を超えると建物の価値が「0」に査定されることが一般的で、価値があるのに売主が損をするということがありました。リニュアル仲介では、再利用可能な箇所についてはできるだけ売却価格に反映させます。 |  | |
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 | 中古住宅を買うときに、買った後に欠陥が見つかるのは不安なものです。安心してお求めいただけるように、全物件に国から認可された瑕疵保険を付保するので、安心してご購入いただけます。 |  | |
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| 建築士による劣化調査や耐震診断を事前に実施し、情報を開示することにより、速やかな売却が可能となります。 | |
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 | 買った後の「5年間の定期点検」「住宅履歴書の作成と蓄積」「再生支援借上げ制度」「24時間365日緊急駆けつけサービス」等、中古住宅にも新築で提供されているサービスと同等以上のサービスを付帯して売却します。 |  | |
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住宅ローンが払えなくなってしまった時、一概に物件の売却だけが解決方法とは言えません。ローンの借換え、再起支援借上げ制度等、解決策は色々あります。リニュアル仲介では売却以外の解決策をご提案いたします。また、やむを得ず任意売却せざるを得なくなった場合でも、リニュアル仲介で少しでも高い価格で住宅購入者を見つけます。住宅ローンの滞納、未払い問題など、事例は様々ですが、任意売却で解決するのが良いのか？競売で処理した方が良いのか？司法書士の先生が最善の方法をアドバイスいたします。（首都圏のみのサービス）また、上記の手続き以外にも、住宅ローンの完済による抵当権抹消登記手続き、相続による登記名義人変更手続き等についてもお気軽にご相談ください。
